Коли переходить право власності за договором довічної ренти?
Уклавши договір, платник містить людину похилого віку до самої її смерті. При цьому перший стає власником житла відразу після реєстрації прав у Росреєстрі. Проте повністю розпоряджатися своєю новою власністю платник зможе лише після смерті отримувача ренти, коли з квартири зніметься обтяження.
Коли платник ренти стає власником?
Після укладання договору довічного ренти власником житлового приміщення стає платник ренти, та одержувач ренти вже не може розпоряджатися цим житловим приміщенням (продати, подарувати чи заповідати).
Яке майно передається за договором довічного утримання з утриманням?
За договором довічного утримання з утриманням одержувач ренти – громадянин передає належні йому житловий будинок, квартиру, земельну ділянку чи іншу нерухомість у власність платника ренти, який зобов'язується здійснювати довічне утримання з утриманням громадянина та (або) зазначеної ним третьої особи (осіб).
У чому полягають особливості договору довічного утримання?
Його головні особливості полягають у наступному: договір про утримання (довічний зміст) полягає лише з передачею нерухомості: квартира, будинок, земельна ділянка (Ст. 601 ДК РФ). Інші договори ренти можуть бути складені також щодо коштів, рухомих речей, підприємства.